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①箕面エリアのペット飼育可、新築ガレージハウス！1階は電動シャッター付き車庫スペース・2階は1LDKの居室★インターネットも無料！
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②☆断熱性が高く省エネ性能が高いZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様☆共用部には宅配ボックス・防犯カメラ設置済！
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③エアコン1基（3.6KW）、洋室・LDK照明器具、ウォシュレット、TVモニターホン備え付け
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■間取り図
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| 管理費 |
5,000円
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保険料 |
友の会費:2,640円(税込)/月
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| 敷金 |
0ヶ月分
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礼金 |
2ヶ月分
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| 鍵交換費 |
27,500円(税込)
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更新料 |
0ヶ月分
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| 消毒代 |
80,553円(税込)
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定額ルームクリーニング代 |
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| 契約期間 |
2年
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入居日 |
2025年04月上旬 |
| 住所 |
大阪府箕面市桜ケ丘1丁目463番3、463番4 |
| 路線 |
阪急宝塚線 池田駅
徒歩40分
阪急箕面線 牧落駅
徒歩19分
阪急箕面線 箕面駅
徒歩27分
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| バス |
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| 号室 |
103 |
角部屋 |
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専有面積 |
73.23㎡
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| 方位 |
南 |
ガス |
都市ガス |
築年月 |
2025/04 |
| 物件種別 |
テラスハウス |
総戸数 |
4 |
構造種別 |
木造 |
| ペット相談可 |
○ |
ペット飼育の
場合の敷金 |
敷金2ヶ月 |
| 二人暮らし可 |
○ |
解約予告 |
1ヶ月前
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| 部屋の特徴・設備 |
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専用キッチン／ガスコンロ／給湯器／専用バス／専用トイレ／BT別／AC／バルコニー／室内洗濯機置場／フローリング／宅配ボックス／駐輪場／浴室換気扇／浴室換気乾燥機／インターホン／ウオシュレット／独立洗面化粧台／トイレ換気扇／ガスコンロ2口／暖房便座／温水洗浄暖房便座／普通便座／無料インターネット／光ファイバー／ごみ集積場／24時間緊急対応／防犯カメラ／システムキッチン／シャンプードレッサー／追い焚き／地デジ対応／TVインターホン／洗面化粧台／全自動洗濯機用給水栓／グリル付／シャッター付雨戸／シャワー付洗面台／下駄箱／クローゼット／都市ガス
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| 備考 |
※個人契約時、保証会社加入必須
【保証会社】
◆木下グループ保証（緊急連絡先プラン）
・初回保証料：総賃料の80%
・月額利用手数料：550円（税込）
・継続保証料：20,000円（2年毎）
・オリコカード申込任意＜家賃支払い分をポイント換算し、ポイントが溜まります＞（カードを発行された場合：年会費1,375円（税込）/1年）
★特約事項等★
・本契約が契約開始日から6ヵ月未満で解約となる場合、解約申込時の賃料等の2ヵ月分、12ヵ月未満で解約となる場合は1ヵ月分の金額が違約金として掛かります。
・フリーレント利用時、1年未満での解約の際はフリーレント実数分の賃料が別途違約金として掛かります。
・退去時にはハウスクリーニング費用：1㎡当たり1,320/円（税込）、エアコンクリーニング費用：19,800円（税込）及び立会諸経費：5,500円（税込）が掛かります。
・本物件では火災予防・トラブル防止の為、共用部（バルコニーも含む）での喫煙は不可です。
・居室内の喫煙により通常の清掃では取れない汚れや臭いについての補修・張替・交換・清掃費は借主が全額負担し、喫煙やお香等によりクロスの張替が必要な場合は経過年数は考慮しません。
・契約更新時（2年毎）に更新事務手数料11,000円（税込）が掛かります。
・ペット（犬・猫・小鳥等）飼育可物件、飼育時は退去後のクリーニング費用+20,000円（税別）、ペットの飼育による汚損破損は借主負担となります。
・許可の無い第3者の入室及び同棲・同居は禁止です。
・店舗・SOHO、事務所利用可とするが、事前に管理会社への通知が必要です。条件変更有り。
（業種によってはお断りする事もございます）
・消費税等の税率が変動した場合は、それに応じて消費税等相当額も変動致します。
・保証会社のプラン等により保証会社の更新料等が別途掛かります。
●その他
・鍵交換費用：27,500円（税込）
・抗菌費用：1,100円/㎡（税込）
・水道料についてはメーター検針・固定水道料の物件が有りますのでお申込時ご確認下さい。
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