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①阪神本線「今津駅」まで徒歩11分！阪急今津線なら徒歩3分の近さ☆
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②★断熱性が高く省エネ性能が高いZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様！リファインバブル設置でシャワーでお風呂時間も嬉しいですね♪
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③防犯カメラ・TVモニターホン付でセキュリティ面しっかり！女性の一人暮らしも安心☆
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■間取り図
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| 管理費 |
3,000円
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保険料 |
友の会費:2,640円(税込)/月
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| 敷金 |
0ヶ月分
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礼金 |
1ヶ月分
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| 鍵交換費 |
27,500円(税込)
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更新料 |
0ヶ月分
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| 消毒代 |
26,400円(税込)
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定額ルームクリーニング代 |
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| 契約期間 |
2年
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入居日 |
2025年01月上旬 |
| 住所 |
兵庫県西宮市津門大箇町4丁目38 |
| 路線 |
阪急今津線 阪急今津駅
徒歩8分
阪急今津線 阪神国道駅
徒歩3分
阪神本線 阪神今津駅
徒歩10分
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| バス |
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| 号室 |
202 |
角部屋 |
○ |
専有面積 |
25.62㎡
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| 方位 |
北 |
ガス |
都市ガス |
築年月 |
2025/01 |
| 物件種別 |
アパート |
総戸数 |
4 |
構造種別 |
木造 |
| ペット相談可 |
- |
ペット飼育の
場合の敷金 |
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| 二人暮らし可 |
○ |
解約予告 |
1ヶ月前
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| 部屋の特徴・設備 |
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専用キッチン／ガスコンロ／給湯器／専用バス／専用トイレ／BT別／AC／バルコニー／室内洗濯機置場／フローリング／宅配ボックス／駐輪場／浴室換気扇／キッチン換気扇／浴室換気乾燥機／インターホン／ウオシュレット／独立洗面化粧台／トイレ換気扇／ガスコンロ2口／温水洗浄暖房便座／普通便座／無料インターネット／光ファイバー／ごみ集積場／24時間緊急対応／防犯カメラ／システムキッチン／シャンプードレッサー／追い焚き／地デジ対応／TVインターホン／洗面化粧台／全自動洗濯機用給水栓／グリル付／下駄箱／クローゼット／居室照明／都市ガス
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| 備考 |
※個人契約時、保証会社加入必須
【保証会社】
◆木下グループ保証（緊急連絡先プラン）
・初回保証料：総賃料の80%
・月額利用手数料：550円（税込）
・継続保証料：20,000円（2年毎）
・オリコカード申込任意＜家賃支払い分をポイント換算し、ポイントが溜まります＞（カードを発行された場合：年会費1,375円（税込）/1年）
★特約事項等★
・本契約が契約開始日から6ヵ月未満で解約となる場合、解約申込時の賃料等の2ヵ月分、12ヵ月未満で解約となる場合は1ヵ月分の金額が違約金として掛かります。
・フリーレント利用時、1年未満での解約の際はフリーレント実数分の賃料が別途違約金として掛かります。
・退去時にはハウスクリーニング費用：41,800円（税込）、エアコンクリーニング費用：19,800円（税込）及び立会諸経費：5,500円（税込）が掛かります。
・本物件では火災予防・トラブル防止の為、共用部（バルコニーも含む）での喫煙は不可です。
・居室内の喫煙により通常の清掃では取れない汚れや臭いについての補修・張替・交換・清掃費は借主が全額負担し、喫煙やお香等によりクロスの張替が必要な場合は経過年数は考慮しません。
・契約更新時（2年毎）に更新事務手数料11,000円（税込）が掛かります。
・ペット（犬・猫・小鳥等）の一時預かり及び飼育不可。
・入居は2人までとする。（許可の無い第3者の入室及び同棲・同居は禁止です）
・消費税等の税率が変動した場合は、それに応じて消費税等相当額も変動致します。
・保証会社のプラン等により保証会社の更新料等が別途掛かります。
●その他
・抗菌費用：26,400円（税込）
・水道料についてはメーター検針・固定水道料の物件が有りますのでお申込時ご確認下さい。
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